رساله مرکز تجاری

دانلود رساله مرکز تجاری

دانلود رساله پایان نامه معماری طراحی مرکز تجاری 139 صفحه با فرمت word

بیان مسئله :

         اندیشه ایجاد یک مرکز تجاری بزرگ و گسترده در یک مجموعه شهری در حقیقت بازتابی از رشد فیزیکی و اجتماعی آن می باشد . توسعه فیزیکی شهر از یک طرف و رشد اجتماعی و سیاسی شهر از طرف دیگر، به همراه شکوفایی اندیشه های تازه در شهرسازی و شهرنشینی موجب گردیده است که در تمام تقسیم بندی های شهر ، محله ، ناحیه و ... کاربریهای ویژه ای شکل گیرند و نقاطی خاص از شهر به نوع پروژه ای از کاربریهای ، اداری ، اقامتی ، فرهنگی و گاهاً تلفیقی از موارد فوق ( چند عملکردی ) تخصیص یابند .

         با توجه به رشد سریع وبی رویه شهر مشهد در دهه اخیر و افزایش جمعیت در همین سالها نسبت به گذشته و سیل جمعیت زوار به این شهر و رشد فرهنگی خاص مانند بالا رفتن سطح زندگی و توقع ساکنان ، باعث عدم توان مراکز تجاری محله در پاسخ گویی به نیاز مردم گردیده است ، نیاز به مراکزی که عرضه کالا به صورتی منسجم و تعریف شده از لحاظ نوع و کیفیت در اختیار مردم قرار دهند ، و در عین حال پاسخگوی نیازهای دیگر آنان باشد ، احساس می گردد .

        از طرف دیگر مراکز شهری را باید با ایجاد فضاهای اجتماعی و محیط های پیاده روی موزون همراه با حمل و نقل عمومی و تامین پارکینگهای مناسب برای وسایل نقلیه شخصی به مراتب راحتتر و مناسب تر ساخت که ضمن تداوم و اصلاح فعالیتهای رایج در سایت ، فضای مناسبی برای تجمع و تمرکز مراجعین باشد . 

فهرست مطالب

چکیده : 1

موضوع : 2

اهداف و خط مشی کلی پروژه : 3

بیان اهداف اولیه 3

بیان اهداف نهایی : 4

روش تحقیق 4

بخش نخست : شناخت مفاهیم و مبانی نظری پروژه

فصل اول : تعاریف پایه 5

1-  تعریف بازار 5

واژه شناسی بازار:. 7

2-انواع بازار1 8

2-1  شکل ساختمانی بازار 8

2-2    حوزه نفوذ 10

2-3    اقلیم 11

2-4  انواع بازار با توجه به تولیدات و نیازهای مردم 12

3   پیـدایـش بـازار1 13

4  رونـد شکـل گیـری فضـای کالبـدی بـازار 14

5 عناصر ساختاری بازار 16

6 سیر تکوین و تحول شهر و بازار در ایران 18

7 - نتیجه گیری : 19

فصل دوم : تاثیر تحولات چهانی بر شهرها و فضاهای تجاری معاصر : 21

1 تحولات جدید جهانی و شهر نشینی : 21

2 تاثیر تحولات جهانی بر شهر نشینی ایران : 22

3 تاثیر تحولات جدید اقتصادی در شهرهای ایران: 23

4 روابط بازرگانی و تجاری جدید و شهرهای ایران 24

5 تشکیل شرکت ها و سازمان های جدید اقتصادی: 24

6 از بین رفتن صنایع تولیدی در بازارهای سنتی: 25

7 از هم پاشیدگی اصناف: 26

8 جایی گزینی اکولوژیکی از بازار 26

9 تغییر الگوی مصرف 27

10سبک جدید تبلیغات 28

11 تغییر سیستم حمل ونقل شهری: 28

12 نتیجه گیری : 29

فصل سوم   :  بررسـی مراکز خریـد معاصر 31

1 دورنـمای تـاریـخی 31

2  تـولد مراکـز قدرتـمند تجـاری (power center) 33

3  ایـجاد خـرده فـروشی در جـوار بزرگراهـها 33

4 شناخت انواع مراکز تجاری 34

4-1   تسـهیـلات تجـاری: 35

4-2 مـرکـز خریـد همسـایـگی: 35

4-3  مراکـز خریـد جامـع: 35

4-4 POWER CENTER : 35

4-5   مراکـز خریـد از تولیـد بـه مصـرف و حراجـی ها: 36

4-6  مراکـز خریـد منطقـه‎ای: 36

4-7 فضـاهـای تجـاری سنـتی ناحیـه‎ای بافـرم مرکـزی ویـادرکنـارخیـابانهـای اصلـی: 36

4-8 تجـمع فروشـگاهـهای همگـون: 36

4-9  بـازارهـای مـوقتـی: 37

4-10  مراکز خریـد خـاص ( که بسیـاری از خصوصیـات بازارهـای موقتـی را با خـود به همـراه می‎آورنـد): 37

4-11  مراکــز LIFE STYLE: 38

5  شناخت مراکز خرید معاصر در ایران 38

5-1  مراکـز تجـاری محلـه‎ای: 38

5-2  مراکـز تجـاری در جـوار خیـابانـها: 38

5-3 پـاسـاژها: 39

5-4   مجـموعه‎هـای تجـاری: 39

5-5  فـروشـگاهـهای بـزرگ: 40

5-6 فـروشگـاهـهای زنجیـره‎ای: 40

6  نـتیـجه گیـری: 40

فصل چهارم : مطالعات شهری 42

1  فضای عمومی چیست؟ 42

2 ویژگی فضای عمومی: 42

3واژه شناسی خیابان 44

4 خیابان فضای شهری 44

5 کارکرد خیابان 45

6 خیابان فضای شهری 46

7 خیابان و بازار 47

8 نقش اجتماعی خیابان 48

9 میدان 50

10 دستفروشها و دوره گردها 60

11 فضای شهری 65

12 ادراک فضای شهری : 66

13 تحلیل فضای شهری : 66

14 احیای فضاهای شهری : 67

15 نتیجه گیری: 68

بخش دوم : تحلیل اطلاعات و تدوین مبانی طراحی

فصل اول : تعیین اهداف کلی ، تعریف موضوع و الگویابی پروژه 69

1جمع  بندی و استنتاج 69

2 تعیین اهداف کلی طرح 73

3 تعریف طرح و تعیین مقیاس 73

4 تعیین مخاطبین پروژه 74

5 بررسی نمونه های تطبیقی 74

5-1 پروژه مرکز خرید BERCY 2 74

5-2  مجتمع زیست خاور به عنوان یک پروژه تجاری – تفریحی – مسکونی 84

5-3   مجتمع اداری- تجاری SIP   (فرانک ویلیامز) 90

6 نتیجه گیری : 91

فصل دوم :  استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری  : 93

ارتفاع طبقات : 93

دربهای ورودی : 93

ظرفیت کریدور : 94

پلکانها: 94

نقاله مسافرتی : 95

آسانسور : 95

سطح شیبدار : 95

1 استانداردهای مربوط به کاربریهای مختلف در مجموعه تجاری و تجهیزات مربوط : 96

1 ابر فروشگاه ها: 96

2 ساختمان های اداری در بخش واحد تجاری : 96

3  ساختمان های اداری چند طبقه : 96

2 استانداردهای فضا: 97

1 سرویس های اداری : 98

2پارکینگ ها : 98

3 بانک : 98

4 رستورانها : 98

5 خرده فروشیها: 99

6فروشگاههای مواد غذایی: 100

7  مقرارت ساختمانی در حوره تجارتی 101

1مقررات ساختمانهای تجارتی در مرکز محله و مرکز ناحیه 101

2 مقررات ساختمانی در تجارت شهری 102

8    شناخت انواع خدمات مجموعه تجاری 104

9  نتیجه گیری : 108

بخش سوم : طرح معماری

فصل اول : بررسی اجمالی بستر طرح 109

1 پیدایش شهر مشهد 109

2 سیمای جمعیتی شهر مشهد 110

3 ویژگیهای اقتصادی شهر مشهد 110

4 پدیده اجتماعی شهر مشهد 111

5ویژگیهای کالبدی شهر مشهد 111

6 بررسی کاربری  تجاری در طرح جامع شهر مشهد 112

7  ویژگی های اقلیمی 113

7-1 موقعیت جغرافیایی شهر مشهد 113

7-2 دما و رطوبت هوا 113

7-3  وزش باد 114

7-4 تابش آفتاب 114

7-5 جهت شیب و کانال ها 114

1 برنامه ریزی فیزیکی 116