پایان نامه معماری - مجتمع تجاری آرمان

پایان نامه معماری - مجتمع تجاری آرمان

تعداد صفحات:95

فرمت فایل:doc

عنوان پروژه : مجتمع تجاری آرمان

هدف:

علاقه و انگیزه

موضوع تجاری با توجه به قدرت بی بدیل اقتصاد در عصر ما موضوعی ویژه در طراحی معماری به حساب می آید. در عصری که توجه به هر مسئله به میزان صرفه و بازده اقتصادی آن می باشد پیداست که امکان پرداختن به نگاه های خاص در معماری مجموعه های تجاری تقویت می گردد به همین دلیل انتخاب یک مجموعه تجاری برای طراحی معماری خود به خود جذاب تر از موضوعات دیگر می باشد.

قابلیت اجرا و توجیه اقتصادی

هر مجموعه تجاری که نیازهای ضروری زندگی بشر را عرضه کند خود به خود بخشی از توجیه اقتصادی است .برای افزایش موفقیت اقتصادی یک مجموعه باید عواملی از قبیل شدت نیاز جامعه

.فاصله سایت تا مجموعه های مشابه ونحوه دسترسی افراد به مجموعه توجه نمود .

قابلیت اجرا از دو جنبه قابل بررسی است اول استان اجرای پروژهبا توجه به تکنولوژی بومی وشرایط جامعه .دوم سازگاری طرح و ساختار اجرایی آن بافدرت وموفقیت پروژه که هر دو درمرحله طراحی مورد توجه قرارخواهد گرفت.

 چکیده :

هدف از طراحی مجموعه‌های تجاری ایجاد محیطی خوشایند برای خرید کالا؛ دریافت خدمات و ارتباط انسانها با یکدیگر است. برای رسیدن به این هدف ابتدا نگاهی  گذرا به تاریخچه تجارت و ایران و تاریخچه ایجاد مجموعه‌های تجاری و اجتماعی در ایران ومشهد داریم و سیر تکامل و ویژگیهای این مجموعه‌ها را مورد بررسی قرار میدهیم. برای شناخت بیشتر نمونه‌های مشابهی را در نقاط مختلف جهان مورد بررسی قرار داده‌ایم. مطالعه شهر مشهد برای مکاتباتی صحیح مجموعه و رسیدن به هدف ابتدایی طراحی مجموعه (ایجاد محیطی خوشایند برای خرید کالا؛ دریافت خدمات و ارتباط انسانها با یکدیگر) الزامی بوده است. به کمک تحلیلهایی که از جهات مختلف بر روی سایت انجام شده؛ نحوه قرارگیری ساختمان در سایت؛ نحوه جهت‌گیری آن؛ امتدادهای موثر بر ساختمان؛ ورودیهای آن و ... استخراج شده است. از آنجایی که سعی شده که ساختمان بیشترین هماهنگی را با محیط وتلفیقی ازمعماری مدرن وسنتی داشته باشد؛ آنالیز سایت مهمترین ابزارهای طراحی را در اختیار ما گذاشته است. برنامه‌ریزی کالبدی نیز فضاهای مورد نیاز و میزان آنها را مشخص خواهد کرد. بدیهی است که در روند طراحی؛ توجه خاص به ملاحظات دید و منظر و طراحی احجام بر اساس ویژگیهای سایت برای رسیدن به بهترین دیدها و مناسبترین احجام الزامی بوده است.

مقدمه

سیری در نظریه‌های تجارت:

تجارت پدیده‌ای است فریبنده و خطرساز که وارد شدن در آن نیاز به آگاهی دارد چه در غیر آن صورت نتیجه آن شریک شدن در نارواییهای بسیار در طول تاریخ است، زیرا کمتر پدید ه‌ای به اندازۀ تجارت مورد اتهام قرار گرفته است. آیا سخن را این طور آغاز می‌کنیم که دهنها را آشوب سازیم و چرا سرآغاز کار را بر صفحه‌های درخشانی که رسالت تاریخی تجارت بر آن نگاشته‌اند قرار نمی‌دهیم. خیر این طور نیست بلکه تنها دلیل آن ـ ضمن اینکه به نقش سازنده تجارت در تسهیل زندگی انسان و انتقال ترقیات بشری اعتقاد داریم ـ آلودگی تجارت جهانی بالکه تنگی چون تجارت برده از آفریقا  و آسیا به زمین‌های راقیه استعمار ملتهای عقب‌مانده از کاروان تمدن ـ توسط پیشتاز تمدن صنعتی نظیر انگلیس و فرانسه و ایتالیا و آلمان و بلژیک و ژاپن بوده است که بعد از جنگ جهانی دوم به صورت استعمار نو بروز کرده است.

از نیمه هزاره دوم میلادی تا عصر کمال شرکت خود در عصر تجارت به انواع فضیلتها و رذیلتها در غلطیده است. آنجا که توانسته، در همان مواطن اصلی به بهره‌کشی از انسانها پرداخته‌اند. نوع دیگر تجارت که عموماً درصد رفع نیازهای مصرفی بشری بوده و به کالا محدوده می‌شده است نقش موثری در تاریخ بشر داشته و بیشتر سرافراز است تا سرافکنده، که اساسا رفع مشکل بوده و نه واضح مشکل ـ این تجارت، چای، سیلان و ادویه هندوستان را به ایران و بلاد دیگر بوده فیروزه و پارچه‌های گرانبهای ایران را زینت بخش اندام خوزستان در اقصی نقاط جهان کرده است چرا که فیروزه ایران در سرزمین دیگر یافت ناشدنی بود و پارچه‌های گرانبهای زری وترمه را ملتها خریدار نمی‌توانستند بخرند.

دلیل عمده این تجارت محدوده بودند اینکه در جائی نیاز و مصرف وجود داشته و تولید نبود و یا احیاناً اگر بود خیلی کم بود ـ و در جای دیگر بلعکس تولید بیش از بازار مصرف بود.

پلان مجتمع مسکونی الزهرا از عراق

این مجتمع علاوه بر واحدهای مسکونی شامل مسجد مدرسه کلینیک و ایستگاه بازرسی نیز می باشد

لینک بزرگنمایی تصویر

دانلود پاورپوینت مجتمع تجاری الماس شرق - آماده برای ارائه

زیر بنای این سازه در حدود 6500 متر مربع ودر 5 طبقه به ارتفاع هر طبقه5/4 بنا شده است.این سازه علاوه بر 1210 واحد تجاری دارای فضاهای جانبی دیگری نیز مانند نماز خانه رستوران مللcourt foodفضای استراحت مراجعین مرکز فوریت های پزشکی مراکز اداری بانکی وپست وسرویس وفضای بازی کودکان میباشد.
در مجاورت این سازه پارکینگ 5 طبقه الماس شرق با زیر بنای حدود 2700 متر مربع قرار گرفته که در طبقات 1-و0 و1 +و2+با سازه الماس شرق بوسیله ی تونل وپل متصل شده است.در نمای خارجی وداخلی این سازه از مصالح متنوعی همچون سنگ وشیشه, فلزو بایرامیکس و.... استفاده شده است.

رساله مرکز تجاری

دانلود رساله مرکز تجاری

دانلود رساله پایان نامه معماری طراحی مرکز تجاری 139 صفحه با فرمت word

بیان مسئله :

         اندیشه ایجاد یک مرکز تجاری بزرگ و گسترده در یک مجموعه شهری در حقیقت بازتابی از رشد فیزیکی و اجتماعی آن می باشد . توسعه فیزیکی شهر از یک طرف و رشد اجتماعی و سیاسی شهر از طرف دیگر، به همراه شکوفایی اندیشه های تازه در شهرسازی و شهرنشینی موجب گردیده است که در تمام تقسیم بندی های شهر ، محله ، ناحیه و ... کاربریهای ویژه ای شکل گیرند و نقاطی خاص از شهر به نوع پروژه ای از کاربریهای ، اداری ، اقامتی ، فرهنگی و گاهاً تلفیقی از موارد فوق ( چند عملکردی ) تخصیص یابند .

         با توجه به رشد سریع وبی رویه شهر مشهد در دهه اخیر و افزایش جمعیت در همین سالها نسبت به گذشته و سیل جمعیت زوار به این شهر و رشد فرهنگی خاص مانند بالا رفتن سطح زندگی و توقع ساکنان ، باعث عدم توان مراکز تجاری محله در پاسخ گویی به نیاز مردم گردیده است ، نیاز به مراکزی که عرضه کالا به صورتی منسجم و تعریف شده از لحاظ نوع و کیفیت در اختیار مردم قرار دهند ، و در عین حال پاسخگوی نیازهای دیگر آنان باشد ، احساس می گردد .

        از طرف دیگر مراکز شهری را باید با ایجاد فضاهای اجتماعی و محیط های پیاده روی موزون همراه با حمل و نقل عمومی و تامین پارکینگهای مناسب برای وسایل نقلیه شخصی به مراتب راحتتر و مناسب تر ساخت که ضمن تداوم و اصلاح فعالیتهای رایج در سایت ، فضای مناسبی برای تجمع و تمرکز مراجعین باشد . 

فهرست مطالب

چکیده : 1

موضوع : 2

اهداف و خط مشی کلی پروژه : 3

بیان اهداف اولیه 3

بیان اهداف نهایی : 4

روش تحقیق 4

بخش نخست : شناخت مفاهیم و مبانی نظری پروژه

فصل اول : تعاریف پایه 5

1-  تعریف بازار 5

واژه شناسی بازار:. 7

2-انواع بازار1 8

2-1  شکل ساختمانی بازار 8

2-2    حوزه نفوذ 10

2-3    اقلیم 11

2-4  انواع بازار با توجه به تولیدات و نیازهای مردم 12

3   پیـدایـش بـازار1 13

4  رونـد شکـل گیـری فضـای کالبـدی بـازار 14

5 عناصر ساختاری بازار 16

6 سیر تکوین و تحول شهر و بازار در ایران 18

7 - نتیجه گیری : 19

فصل دوم : تاثیر تحولات چهانی بر شهرها و فضاهای تجاری معاصر : 21

1 تحولات جدید جهانی و شهر نشینی : 21

2 تاثیر تحولات جهانی بر شهر نشینی ایران : 22

3 تاثیر تحولات جدید اقتصادی در شهرهای ایران: 23

4 روابط بازرگانی و تجاری جدید و شهرهای ایران 24

5 تشکیل شرکت ها و سازمان های جدید اقتصادی: 24

6 از بین رفتن صنایع تولیدی در بازارهای سنتی: 25

7 از هم پاشیدگی اصناف: 26

8 جایی گزینی اکولوژیکی از بازار 26

9 تغییر الگوی مصرف 27

10سبک جدید تبلیغات 28

11 تغییر سیستم حمل ونقل شهری: 28

12 نتیجه گیری : 29

فصل سوم   :  بررسـی مراکز خریـد معاصر 31

1 دورنـمای تـاریـخی 31

2  تـولد مراکـز قدرتـمند تجـاری (power center) 33

3  ایـجاد خـرده فـروشی در جـوار بزرگراهـها 33

4 شناخت انواع مراکز تجاری 34

4-1   تسـهیـلات تجـاری: 35

4-2 مـرکـز خریـد همسـایـگی: 35

4-3  مراکـز خریـد جامـع: 35

4-4 POWER CENTER : 35

4-5   مراکـز خریـد از تولیـد بـه مصـرف و حراجـی ها: 36

4-6  مراکـز خریـد منطقـه‎ای: 36

4-7 فضـاهـای تجـاری سنـتی ناحیـه‎ای بافـرم مرکـزی ویـادرکنـارخیـابانهـای اصلـی: 36

4-8 تجـمع فروشـگاهـهای همگـون: 36

4-9  بـازارهـای مـوقتـی: 37

4-10  مراکز خریـد خـاص ( که بسیـاری از خصوصیـات بازارهـای موقتـی را با خـود به همـراه می‎آورنـد): 37

4-11  مراکــز LIFE STYLE: 38

5  شناخت مراکز خرید معاصر در ایران 38

5-1  مراکـز تجـاری محلـه‎ای: 38

5-2  مراکـز تجـاری در جـوار خیـابانـها: 38

5-3 پـاسـاژها: 39

5-4   مجـموعه‎هـای تجـاری: 39

5-5  فـروشـگاهـهای بـزرگ: 40

5-6 فـروشگـاهـهای زنجیـره‎ای: 40

6  نـتیـجه گیـری: 40

فصل چهارم : مطالعات شهری 42

1  فضای عمومی چیست؟ 42

2 ویژگی فضای عمومی: 42

3واژه شناسی خیابان 44

4 خیابان فضای شهری 44

5 کارکرد خیابان 45

6 خیابان فضای شهری 46

7 خیابان و بازار 47

8 نقش اجتماعی خیابان 48

9 میدان 50

10 دستفروشها و دوره گردها 60

11 فضای شهری 65

12 ادراک فضای شهری : 66

13 تحلیل فضای شهری : 66

14 احیای فضاهای شهری : 67

15 نتیجه گیری: 68

بخش دوم : تحلیل اطلاعات و تدوین مبانی طراحی

فصل اول : تعیین اهداف کلی ، تعریف موضوع و الگویابی پروژه 69

1جمع  بندی و استنتاج 69

2 تعیین اهداف کلی طرح 73

3 تعریف طرح و تعیین مقیاس 73

4 تعیین مخاطبین پروژه 74

5 بررسی نمونه های تطبیقی 74

5-1 پروژه مرکز خرید BERCY 2 74

5-2  مجتمع زیست خاور به عنوان یک پروژه تجاری – تفریحی – مسکونی 84

5-3   مجتمع اداری- تجاری SIP   (فرانک ویلیامز) 90

6 نتیجه گیری : 91

فصل دوم :  استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری  : 93

ارتفاع طبقات : 93

دربهای ورودی : 93

ظرفیت کریدور : 94

پلکانها: 94

نقاله مسافرتی : 95

آسانسور : 95

سطح شیبدار : 95

1 استانداردهای مربوط به کاربریهای مختلف در مجموعه تجاری و تجهیزات مربوط : 96

1 ابر فروشگاه ها: 96

2 ساختمان های اداری در بخش واحد تجاری : 96

3  ساختمان های اداری چند طبقه : 96

2 استانداردهای فضا: 97

1 سرویس های اداری : 98

2پارکینگ ها : 98

3 بانک : 98

4 رستورانها : 98

5 خرده فروشیها: 99

6فروشگاههای مواد غذایی: 100

7  مقرارت ساختمانی در حوره تجارتی 101

1مقررات ساختمانهای تجارتی در مرکز محله و مرکز ناحیه 101

2 مقررات ساختمانی در تجارت شهری 102

8    شناخت انواع خدمات مجموعه تجاری 104

9  نتیجه گیری : 108

بخش سوم : طرح معماری

فصل اول : بررسی اجمالی بستر طرح 109

1 پیدایش شهر مشهد 109

2 سیمای جمعیتی شهر مشهد 110

3 ویژگیهای اقتصادی شهر مشهد 110

4 پدیده اجتماعی شهر مشهد 111

5ویژگیهای کالبدی شهر مشهد 111

6 بررسی کاربری  تجاری در طرح جامع شهر مشهد 112

7  ویژگی های اقلیمی 113

7-1 موقعیت جغرافیایی شهر مشهد 113

7-2 دما و رطوبت هوا 113

7-3  وزش باد 114

7-4 تابش آفتاب 114

7-5 جهت شیب و کانال ها 114

1 برنامه ریزی فیزیکی 116

مجتمع تجاری با 30 واحد تجاری و کافی شاپ

ابعاد32 در 100 می باشد به همراه نماها و مقاطع

لینک بزرگنمایی تصویر